Порядок расчета размера социальной выплаты для приобретения жилого помещения

С 1991 года я с супругом и двумя разнополыми детьми (1992 и 1995 годов рождения) проживаем в одной комнате двухкомнатной коммунальной квартиры в г. Москве. С марта 2004 года признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. В ноябре 2013 года мною получено удостоверение гражданина пострадавшего от воздействия радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.
На основании статьи 17 Закона РФ от 15.05.1991 №1244-1 «О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ГРАЖДАН, ПОДВЕРГШИХСЯ ВОЗДЕЙСТВИЮ РАДИАЦИИ ВСЛЕДСТВИЕ КАТАСТРОФЫ НА ЧЕРНОБЫЛЬСКОЙ АЭС» гражданам, указанным в пункте 6 части первой статьи 13 настоящего Закона (граждане, эвакуированные (в том числе выехавшие добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения или переселенные (переселяемые), в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы), мне предоставляются меры социальной поддержки, предусмотренные пунктами 4, 5, 7, 9, 11 и 12 части первой статьи 14, пунктом 2 части первой и пунктом 2 части третьей статьи 15 настоящего Закона, кроме того, мне гарантируется: … 7) обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий жилой площадью в размерах и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050, является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом. Выдача жилищных сертификатов этого типа регулируется федеральной программой по обеспечению доступным жильем лиц и их близких родственников, пострадавших вследствие аварии на Чернобыльской атомной электростанции в соответствии со ст. 14, 15, 16, 17 и 22 Закона РФ от 15.05.91 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».
При обращении в Департамент жилищной политики и жилищного фонда ЮАО г. Москвы с просьбой рассчитать возможный размер ГЖС, сотрудником Департамента была учтена среднерыночная стоимость 1 кв.метра жилья на территории Российской Федерации с повышающим коэффициентом 1,2, ссылаясь на Постановление Правительства Москвы № 388-ПП от 11 мая 2010 года об утверждении Регламента рассмотрения заявлений граждан об участии в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством». Но в приложении 1 к данному постановлению в разделе 4.4.5 указано: в течение 10 дней после получения контрольных цифр бюджетных средств от государственного заказчика подпрограммы ВГО на основании утвержденного сводного списка, а также норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации (средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городу Москве), действующего на момент получения контрольных цифр бюджетных средств, формирует сводный список граждан — получателей сертификатов в планируемом году.
Прошу Вас разъяснить как правильно рассчитывается размер ГСЖ?

Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, определено, что размер социальной выплаты рассчитывается соответствующим федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата.
Социальная выплата предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения, определяемом исходя из:
норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности и определяемого в соответствии с пунктами 16 — 16.2 Правил;
норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого 1 раз в полугодие уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
При расчете размера социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории отдельных субъектов Российской Федерации применяются следующие повышающие коэффициенты к нормативу стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации:
а) для Республики Саха (Якутия), Еврейской автономной области, Чукотского автономного округа, Камчатского, Приморского и Хабаровского краев, Амурской, Магаданской, Московской и Сахалинской областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга — 1,2;
б) для Республики Бурятия, Республики Тыва и Республики Хакасия, Забайкальского и Красноярского краев, Иркутской и Свердловской областей — 1,15;
в) для Республики Алтай, Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа, Алтайского края, Кемеровской, Новосибирской, Омской, Томской, Тюменской и Калининградской областей — 1,1.

С целью истребования достаточной информации о программных мероприятиях и ходе реализации последних в части выполнения государством в лице уполномоченных органов обязательств по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации и получения необходимых сведений целесообразно обратиться в соответствующий федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.