Застройщик передал квартиру меньшей площади

Добрый день. Застройщик в новостройке передал квартиру дольщику меньшей площадью. Как правильно оформить претензию, чтобы вернуть разницу по сумме за квадратные метры? Спасибо.


Прежде чем возвращать разницу, надо посмотреть, есть ли она. Дело в том, что в свидетельстве о собственности не совсем верно пишут метраж. Смотреть надо по плану БТИ. При этом надо правильно посчитать площадь  лоджий и балконов.
Например, в договоре — 112 кв.м, а в свидетельстве — 108.
В плане БТИ — общая площадь 108 и площадь лоджии 2 м. Площадь лоджии считается 1 к 2(т.е. 4 кв.м.) и получается, что квартира передана в полном соответствии с договором.
Если же все-таки площадь по обмеру с учетом площади лоджий и балконов меньше, то вопрос «как правильно написать претензию» представляется риторическим. Никакой специальной формы не существует. Если есть сомнения, то лучше обратиться к юристу.

Опубликовано в Сделки с недвижимостью